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论济南地铁附近时尚美食中心选址的主要步骤

2021-06-15 15:33:20

一个美食中心是否能够得到超高的客流量,靠的就是地理位置,k88济南地铁附近时尚美食中心选址在具体工作中一股可以按以下步骤依次进行:

(一)选择区域、方位

选择时尚美食中心店址,先要找出目标市场、找准服务对象,然后再根据目标市场、服务对象选择方位、确定地址,并绘制出该区域的简图,标出该区域的网点、客流地段、交通路线等。

(二)市场调研

在时尚美食中心店址确定之后,必须进行周密的市场调查活动。在市场调查的过程中,应注意将调查对象分类统计,并对调查时间和内容进行必要的抽样复查,以保证调查资料的可靠性。市场调研范围要经过认真研究后确定,要将影响企业经营和发展的各种因素都要全盘考虑。

(三)经营预测和商业价值评估

任何项目的投资都要求其回报,并追求实现效益的最大化。济南地铁附近时尚美食中心的建设并筹备开业,是一项长期和巨大的投资,势必在选址、调研、计划投资时就要预测到项目完成开业后的经营效果,对投入———产出和发展前景进行调研、计算和预测,充分论证其投资风险与投资价值。使之最终做出投资决定的理性判断。

潜在商业价值评估是指对准备确定的时尚美食中心位置的未来商业发展潜力的分析与评价。评价时尚美食中心位置的优劣时,既要分析现状的情况,又要对未来的商业价值进行评估。而此评估对于时尚美食中心选址、最终确定项目具有很大的参考性。

(四)专家咨询策略

对于较大商业的投资来说,时尚美食中心位置的选择是重要的战略决策。为避免重大损失,投资者应聘请有关专家进行咨询。对所选择的时尚美食中心位置进行调研和系统分析,如对人口与消费情况、交通流量、竞争对手等情况逐一摸底分析,综合评价优劣,再做出选择,使时尚美食中心地址的选择具有科学性。

商业选址是一门科学,也是一门艺术。正确的位置选择往往具有事半功倍的效果。相反,如果选址不当,时尚美食中心的商业活动将难以蓬勃发展,甚至陷入绝境。所以,对待k88济南时尚美食中心的选址,需要大量的市场调研,需要对所选择的地域市场、人口、流量、交通、购买力等等进行综合分析,详细揣摩,深入地研究,宁慢勿快,还要有高水平的判断能力,并用发展的眼光去很好地选择和把握。

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